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提速特許加盟 國內酒店集團獲利下的隱憂

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  • 北京商報

隨著經濟的發展,國內酒店行業輕資產化正在提速。近日,根據錦江、華住等酒店集團相繼發出的財報來看,營收、凈利均持續增長,這其中,特許加盟成為業績增長背后的推手。不過,近年來加盟商矛盾不斷爆發,也成為國內酒店集團需要思考的問題。

營收凈利大增

3月29日,國內最大酒店集團錦江股份發布2018年財報,財報顯示,營業收入為146.9億元,同比增長8.21%,凈利潤為10.8億元,同比增長22.76%。財報還顯示,錦江在中國內地實現營業收入 103.5億元,比上年同期增長9.76%,境外實現營收41億元,同比上年同期增長5.43%,其中中國內地營業收入占錦江全部酒店業務比重的71.63%,而境外部分營業收入則占錦江全部酒店業務比重的28.37%。

根據另一家酒店集團華住發布的財報來看,營收、凈利也均出現大幅增長。其中,華住旗下所有酒店總營業額增長23%,為279億元,全年凈營收為100.634億元,同比增長22.3%,凈利潤為17.132億元,同比增長36.1%。

此外,之前屢屢爆發加盟商風波的格林酒店集團2018年核心凈利潤也同比增長31.8%。

特許加盟獲利

實際上,根據各家酒店集團發布的財報來看,國內酒店集團均出現不同幅度的業績增長,而業績增長的背后則是特許經營酒店數量的大幅增加,在業內人士看來,隨著中高端酒店的持續下沉,酒店輕資產化正在加劇。

北京商報記者在錦江股份財報中還看到,2018年,錦江新開業酒店1243家,開業后退出的酒店為494家,凈增開業酒店749家,其中直營酒店減少43家,加盟酒店增加792家。由于加盟酒店持續增長,也成為錦江業績增長的動力。據了解,錦江股份2018年持續加盟費收入為20.3億元,相比上年同期增長4.65%。

同時,根據華住酒店集團發布的2018年財報顯示,華住酒店集團旗下的加盟店和特許店的客房數量占比為79%,也較上一年增長1%。此外,該酒店集團中高檔酒店成熟店的RevPAR(平均客房收益)同比上升5.2%,達263元。特許加盟比例的持續提高以及中高檔酒店的擴張也為華住業績的增長提供了支持。

加盟商矛盾顯露

雖然業績大增,不過特許加盟酒店比例的持續擴大也讓業界對國內酒店多了一絲擔憂。有業內人士指出,特許加盟比例的持續擴大,也給酒店運營中如何把握品質帶來了更大的挑戰。

2018年底,格林豪泰旗下有多名加盟商曾向北京商報記者表示,為了擴大特許加盟門店,格林豪泰在3公里范圍內授權、新開了多家店面,損害了原有加盟酒店的利益。該事件還引發了加盟商和格林酒店集團的“內斗”。

一位不愿具名的酒店業專家也分析,由于目前國內經濟型酒店市場還沒有國外市場成熟,各個省份加盟商的水平也存在差異,一旦加盟商利益沒有把握好,很可能引發酒店集團和加盟商之間的矛盾。華美酒店顧問機構首席知識官趙煥焱指出,當前酒店市場競爭激烈,住宿業如果依靠傳統收益模式,僅通過滿足消費者底層功能需求賺取租金差,酒店運營難度會加大。未來的酒店模式應該是一個生活環境需求的綜合體。

北京商報記者 關子辰/文 圖片來源官網

  • 編輯:邢爽
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